Sentencias


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El Juzgado Mercantil nº 6 de Madrid ha dictado sentencia a favor de dos clientes que contrataron una hipoteca “multidivisa” en el año 2006 para la compra de su vivienda habitual, con la entidad CaixaCatalunya. En la oficina se les ofertó este producto complejo asegurándoles que era más beneficioso y […]

NULIDAD DE HIPOTECA MULTIDIVISA EN FRANCOS SUIZOS: EL BANCO DEBERÁ ...


Cuatro Cosas
Desde el Centro de Asesoría y Estudios Sociales S. Coop. Mad. (CAES), acabamos de obtener una nueva sentencia que reconoce la nulidad de la cláusula suelo, pero además, condena a que esa cantidad se incremente con los intereses por el tiempo transcurrido y a recalcular todo el préstamo. El Juzgado […]

CUATRO CONSECUENCIAS LEGALES DE LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO


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Equipo Jurídico del Centro de Asesoría y Estudios Sociales (CAES)   Con fecha 4 de noviembre de 2013, el Tribunal Constitucional, máximo órgano de garantías de los derechos fundamentales de los ciudadanos, ha dictado una sentencia sobre el derribo de una vivienda en 2011, enla Cañada Real Galiana de Madrid, […]

La Cañada Real Galiana ante el Tribunal Constitucional. Sentencia de ...


  Un juzgado tacha la cláusula suelo como “seguro de protección de las entidades bancarias”, y la declara nula.  Además, conseguimos que se condene a devolver las cantidades, se anule el interés de demora y el recargo por reclamación de cuotas. El Juzgado de lo Mercantil nº12 de Madrid ha […]

Un juzgado tacha la cláusula suelo como “seguro de protección ...



El Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 26 de Madrid ha declarado nula una orden de demolición de una vivienda en Cañada Real. El Juzgado nos da la razón y condena en costas al Ayuntamiento de Madrid, al considerar prescrita la acción de restauración de la legalidad urbanística que fundamenta […]

Victoria judicial en Cañada Real: se declara nula una orden ...


En muchas ocasiones recibimos consultas sobre la posibilidad de que tras una ejecución hipotecaria, el precio de la vivienda supere la deuda, y así exista dinero restante que pueda volver al deudor. Siempre hemos respondido afirmativamente, advirtiendo de que se trata un supuesto poco habitual. Ahora contamos con un ejemplo […]

Las subastas de vivienda pueden dejar una cantidad remanente que ...


En 2008, cuando los tipos de interés eran muy elevados y a pesar de prever una fuerte caída de los mismos, los bancos comenzaron a ofertar SWAPS. Estos productos tóxicos, daban la apariencia de un “contrato de seguro” frente a posibles subidas futuras de los tipos de interés para aquellas […]

Nueva victoria judicial, el Juzgado de 1ª Instancia nº 6 ...


Compartimos una nueva sentencia judicial, en la que el Juzgado de lo Contencioso nº 26 de Madrid nos ha dado la razón, al impedir que el antiguo Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid ( IVIMA) resuelva un contrato de alquiler y desahucie a Juan y a su […]

Conseguimos que el Instituto de Vivienda de la Comunidad de ...



El Juzgado de lo Mercantil nº 7 de Madrid en sus dos sentencias de 29 de abril, ha declarado la nulidad de la conocida como “Cláusula Suelo” por considerarla abusiva, condenando a la financiera CREDIFIMO. a la eliminación de dicha cláusula, y en uno de los casos al abono de […]

Conseguimos dos nuevas victorias que condenan a Credifimo a eliminar ...


Las cláusulas suelo son condiciones incluidas en los contratos de préstamo hipotecario por una gran parte de las entidades financieras, que elevan artificialmente las cuotas mensuales. Estas cláusulas fijan es un tipo de interés mínimo por debajo del cual, a pesar de que el interés variable pactado esté por debajo, […]

La Audiencia Provincial de Madrid declara la nulidad del diferencial ...